Стояк канализации в квартире: как его ремонтировать, заменять и кто должен это делать

При плановой замене общего стояка коммунальщики обязаны оповестить всех жильцов о времени проведения работ. В этом случае проблем почти не возникает, разве что временные бытовые неудобства. А вот замена стояка канализации в квартире может обернуться достаточно ощутимыми неприятностями, при несоблюдении основных правил.

Ничто не вечно, стояки канализации также приходится менять.

Когда возможно обойтись ремонтом

Общий стояк меняется крайне редко, гораздо чаще возникают протечки на уровне отдельно взятой, той или иной квартиры.

И почти всегда хозяин вынужден произвести ремонт за свои деньги.

При возникновении трещины в общей сливной трубе оптимальным вариантом можно назвать наложение резинового хомута. Мера, по большому счету временная, но это время может продлиться даже несколько лет. Про протечку вы надолго забудете.

Часто дают трещину как чугунные, так и современные, пластиковые канализационные тройники и разводки. Их тоже можно заменить своими руками. Однако придется попросить всех соседей выше не включать воду и не смывать в туалете, пока вы работаете.

Замена слива с унитаза, ванной или кухни чуть сложнее. Трубу нужно врезать в общий стояк, и в большинстве случаев без приглашенного сантехника не обойтись. И тут нужно предупредить соседей, иначе вся вода сверху польется на вас и жильцов этажами ниже.

Кто меняет и кто платит

Вне квартир стояки бесплатно меняют коммунальщики.

Часто возникает вопрос – кто должен менять канализационный стояк в квартире, в случае его протечки или прихода в негодность.

Если все или почти все соседи страдают от текущей воды и запаха канализации, нужно написать коллективную заявку в коммунальную службу. В таком случае работники ЖКХ обязаны заменить всю систему без взимания дополнительной оплаты. Ведь вы и так отдаете ежемесячные взносы, часть которых должна идти на ремонт канализации.

Когда общая труба и подводка требуют замены в границах вашей квартиры, вам наверняка придется отдать некую сумму тому, кто должен ремонтировать.

Обратите внимание!
Причем, при терпении и настойчивости, вы можете добиться замены основного слива бесплатно.
Но вот все входящие и выходящие коммуникации в квартиру делаются за свой счет.

Замена старого участка системы

Если вы решились на капитальную переделку, запаситесь не только терпением, но и необходимыми материалами и инструментами. Когда все под рукой, замена стояка канализации в квартире пройдет намного быстрее.

Что вам потребуется

Схема стояка с нужными элементами.

Труба из пластика требуемой длины, диаметром 110 мм.

Крестовина из пластика 110×110×110×50 мм или тройник 110×110×110 мм.

Компенсатор для соединения труб.

Манжета из резины, для плотной стыковки пластиковой трубы с общей чугунной.

Переходник с резиновыми манжетами для стыковки с не имеющей раструба верхней трубой.

Хомуты для крепления стояка к стене.

Отводы из пластика 110 мм, для смещения или выравнивания стояка.

Обратите внимание!
Инструкция разрешает заменять стояк из чугуна на пластик только на последнем (верхнем) этаже.
При этом обязательно сохраняют трубу вентиляции, идущую на крышу.
Она нужна для баланса давления в сливной системе.
При отсутствии вентиляции работа гидрозатворов нарушается, и в квартирах будет ощущаться неприятный запах.

Инструменты

Болгарка с набором дисков.

Газовая горелка или паяльная лампа.

Силиконовый герметик.

Молоток, стамеска, отвертка.

Прочная стремянка.

Респиратор и защитные очки.

Процесс замены

Перед тем, как заменить канализационный стояк в квартире, предупредите соседей. Желательно, чтобы они запаслись питьевой водой, чтобы к вам не было лишних претензий. Чтобы уже с вашей стороны не возникло жалоб на них, лучше отключить водоснабжение в подвале. Таким образом, вы лишите отдельных «доброжелателей» специально активно смывать унитаз, поливая вас отходами жизнедеятельности через срезанный сток.

Демонтаж трубы

Замена канализационного стояка в квартире: демонтаж старой трубы.

Болгаркой проделывают надрез на высоте около метра от распределительного тройника.

Второй надрез выполняют вверху трубы, на расстоянии от потолка 7/8 см.

В полученный надрез загоняют зубило, постукивая по нему молотком.

Зубило «разопрет» трубу, которая лопнет по окружности.

Точно так же поступают и с нижней частью, затем вырезанный фрагмент осторожно вытаскивают.

Расчеканка

Выжигание серной чеканки.

Осторожно простучите трубу молотком. В идеале раструб должен зашататься. Это говорит о том, что при первоначальном монтаже зачеканивали при помощи веревочной подмотки с карболкой.

Веревку-обмотку подденьте отверткой и аккуратно вытяните плоскогубцами.

Потихоньку расшатывайте раструб до тех пор, пока он не извлечется.

Нередко встречается чеканка серой, это добавит проблем. Раскачать элемент голыми руками практически невозможно.

Паяльной лампой или газовой горелкой выжгите серу по окружности. Этот способ почти всегда помогает.

Обратите внимание!
При выжигании серы выделяются вредные вещества.
Поэтому, при работе надевайте респиратор и защитные очки.
Помещение должно обязательно проветриваться.

Когда сера расплавится, раструб можно вытаскивать. Удобно зажать его разводным ключом и шатая, тянуть на себя.

Седло раструба следует очистить от остатков зубилом или стамеской. Тогда уплотняющая манжета сядет без перекосов.

Установка нового стояка

До того, как поменять канализационный стояк в квартире, уберите уже демонтированный и избавьтесь от всего лишнего вокруг.

Обеспечьте подступы к месту работы и подготовьте инструменты.

Установленная манжета.

На чугунную трубу, выходящую из верхней квартиры, устанавливается резиновая манжета – переходник. Стык следует промазать герметиком.

На манжету сверху устанавливается пластиковый переходник.

Второй резиновый переходник точно так же устанавливается внизу, у пола.

Отмеряется труба с компенсатором. Одним концом ее вставляют в переходник сверху.

Нижний конец трубы отрезают чуть выше раструба с компенсатором.

Теперь можно соединить все детали, тщательно промазывая места стыков герметиком.

На фото фиксация трубы хомутом.

Хомутами из пластика почти готовый стояк крепят к стене. Это следует сделать обязательно, иначе со временем труба может сместиться вниз и разорваться.

Если по ходу работы заменяют и тройник, в него ставят компенсатор. В случае монтажа двух стояковых труб, компенсатор используют в местах их соединения.

По окончании все стыки осматриваются на наличие трещин, проверяется герметичность.

Вывод

Самостоятельная замена стояка, при наличии разрешения и соблюдении всех норм, не такая уж сложная задача. Цена на материалы минимальная, а наемный труд домовитому хозяину не потребуется. После грамотного ремонта станет комфортнее и вам, и вашим соседям.

Описание процесса предлагает видео в этой статье.